WINKELCENTRUM WOENSEL 81A TE EINDHOVEN

Commerciële ruimte, gelegen in het noorden van Eindhoven in Winkelcentrum Woensel.

Object / Indeling

De commerciële ruimte is gelegen in het noorden van Eindhoven, in Winkelcentrum Woensel. De achterzijde van het pand grenst aan de Diekirchlaan. Het pand heeft een oppervlakte van circa 119 m2 en is momenteel ingericht als kantoorruimte met vijf separate kantoorunits en een ruime receptie.

Ligging

Gelegen in Winkelcentrum Woensel. Het winkelcentrum beslaat ruim 50.000 m3 met ruim 140 verkooppunten. Veel bekende landelijke filiaalbedrijven en supermarkten zijn hier gevestigd, waaronder H&M, BCC, Rituals, Vero Moda, AlbertHeijn, Jumbo, Beter Horen et cetera. Overige nabijgelegen detaillisten betreffen onder andere banketbakker Michels, Keurslagerij Daamen, en Cosmo Kappers. De locatie is goed bereikbaar zowel met de auto als het openbaar vervoer.

Oppervlakte

circa 119 m2

Voorzieningen

Behorende bij het pand: 

  • meterkast met aansluitingen op nutsvoorzieningen en tussenmeters
  • cv- en verwarmingsinstallatie
  • pantry met boiler
  • toilet 
  • glazen pui
  • kluisruimte

Overige aanwezige voorzieningen eventueel ter overname.

Parkeren

Zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Rondom het winkelcentrum is ruim voldoende (betaald) parkeren, circa 1.900 plaatsen.

Bestemming

Centrumdoeleinden

Huurvoorwaarden

Huurvraagprijs: € 19.800,- excl. btw per jaar

huurperiode: in overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar

indexering: jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

servicekosten: €15 per m2 per jaar excl. btw voor onder andere levering van gas/water/electra middels tussenmeters.

zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW

huurovereenkomst: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met aanvullingen verhuurder.

Aanvaarding

1 maart 2021

Voor nadere informatie en/of bezichtiging

Van Eeuwijk Vastgoed CV

Dommelstraat 3

5611 CJ  Eindhoven

Tel. 040-2961111                                  

E-mail info@vaneeuwijkvastgoed.nl

Afbeeldingen