TE HUUR: WILHELMINAPLEIN 25 TE EINDHOVEN

Karakteristiek en monumentaal pand, gelegen aan het populaire Wilhelminaplein, in de binnenring van Eindhoven.

Dit markante pand uit 1918 staat in hartje centrum, in de populaire wijk De Bergen. Het pand is een gemeentelijk monument waar historie en stadsleven samenkomen. Het levendige Wilhelminaplein is onlangs geheel gerenoveerd en vergroend en kenmerkt zich door een afwisseling van horeca, kantoren en woningen. Er is een weekmarkt en er zijn regelmatig activiteiten.

Object / Indeling

Het pand bestaat uit 8 kantoorruimtes verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond zijn 2 kantoorruimtes gescheiden door een schuifwand met glas in lood. Elke verdieping heeft een keuken/pantry en toilet. De 2^e verdieping heeft ook een badkamer. Er is een binnenplaats met een achterom en een klein balkon aan de voorzijde.

Ligging

Dankzij de ligging aan de rand van het centrum is de bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer uitstekend. Het Wilhelminaplein wordt met de auto ontsloten via de Willemstraat. Via deze weg is de binnenring en het snelwegennet rond Eindhoven binnen enkele autominuten te bereiken.

Oppervlakte

Totaal 208 m2 BVO (bg 78 m2 / 1e 78 m2 / 2e 52 m2)

Voorzieningen

Behorende bij het pand:

Keukens 2x en pantry 1x
Toilet 2x
Badkamer met 3e toilet (2^e verdieping)
Cv-installatie
Meterkast met aansluitingen voor nutsvoorzieningen.
Glas-in-lood ramen
Schuifdeuren
Parketvloeren
Plafondornamenten
Airco
Patio
Bekabeling

Bestemming

Kantoor

Parkeren

Uitstekend bereikbaar per fiets, OV en auto. Parkeren kan betaald aan de Willemstraat of in de nabijgelegen parkeergarages. Tevens kan er op eigen initiatief één of meerdere parkeervergunning(en) aangevraagd worden bij de gemeente Eindhoven voor het gebied De Bergen. De bus stopt op het Wilhelminaplein en het is 15 minuten lopen vanaf het station.

Huurvoorwaarden

huurprijs: € 51.600 per jaar excl btw
huurperiode: 5 + 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
indexering: jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
huurovereenkomst: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met aanvullingen verhuurder.

Aanvaarding

per 01-05-2026

Voor nadere informatie en/of bezichtiging

Van Eeuwijk Vastgoed
Dommelstraat
5611 CJ Eindhoven
Tel. 040-2961111
E-mail info@vaneeuwijkvastgoed.nl

Afbeeldingen