LANGSTRAAT 27 TE GELDROP

RIJKSMONUMENT MET RUIME COMMERCIËLE RUIMTE.

Object / Indeling

Entrees aan Langstraat 27 en aan St. Vincentiusstraat 11. De begane grond bestaan uit twee gedeeltes gescheiden door een gang. In de achterste ruimte bevindt zich een keukenblok, het toilet bevindt zich op de gang. De eerste verdieping bestaat uit meerdere ruimtes (één open ruimte is ook mogelijk), separate pantry en toilet. De 2e etage is bereikbaar via een vaste houten trap. 

Ligging

Rijksmonument met ruime commerciële ruimte gelegen op een goede zichtlocatie. Dit rijksmonument is gelegen op de hoek Langstraat/St. Vincentiusstraat, in het centrum van Geldrop, nabij directe uitvalswegen. 

Oppervlakte

Totaal ca. 160 m2 kantoor-/winkelruimte en ca. 45 m2 opslagruimte

  • begane grond: 80 m2
  • 1e verdieping: 80 m2
  • 2e verdieping: 45 m2 opslagruimte (va. 1,5m hoogte)
Voorzieningen

Toiletten / pantry's / diverse aansluitingen data, g/w/e / verlichting middels lampen / systeemplafond.

Parkeren

Voldoende (betaald) parkeren aanwezig in de nabije omgeving.

Bestemming

Centrumdoeleinden C1: detailhandel, horeca categorie 1, 2 en 3, kantoor, publiekverzorgend ambacht en dienstverlening. 

Huurvoorwaarden
  • huurprijs: € 2.000 excl. btw per maand / € 24.000 excl. btw per jaar
  • koopprijs: € 595.000,- k.k. (eventueel te splitsen in winkels en woningen)
  • huurperiode: 5 + 5 jaar
  • indexering: jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindexcijfer reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. 
  • zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incusief btw.
  • huurovereenkomst: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met aanvullingen verhuurder.
Aanvaarding

Per direct 

Voor nadere informatie en/of bezichtiging

Van Eeuwijk Vastgoed CV
Dommelstraat 3
5611CJ Eindhoven

040-2961111 | info@vaneeuwijkvastgoed.nl

Afbeeldingen