KLEINE BERG 151 TE EINDHOVEN

De volledig glazen pui trekt de aandacht van deze commerciële ruimte op een prominente locatie.

Object / Indeling

De ruimte is gelegen op de kop van de Kleine Berg en Grote Berg en heeft een oppervlakte van circa 144 m2. Aan drie zijden voorzien van een glazen pui, totaal 28 meter, waardoor er veel etalageruimte is. Eventueel is het gehuurde uit te breiden met het naastgelegen pand op de Grote Berg 72-76, waardoor er één unit ontstaat met een oppervlakte van circa 314 m2

Ligging

Het betreft een goed bereikbare centrumlocatie met veel attentiewaarde. De commerciële ruimte maakt onderdeel uit van het centrumgebied De Bergen, waar het sfeervolle en karakteristieke winkelgebied is verweven met diverse horecagelegenheden. In de nabijheid zijn diverse speciaalzaken gevestigd zoals: Mangiare, Wildenberg Mode, bakkerij Hartogs, Delicious Store en Van Kuyk tabak.

Oppervlakte

circa 144 m2 (uit te breiden tot 314 m2)

Voorzieningen

Behorende bij het pand: 

  • meterkast met aansluitingen op nutsvoorzieningen
  • cv- en verwarmingsinstallatie
  • pantry
  • toilet 
  • gladde vloer
  • glazen pui
  • airco unit


Parkeren

Zowel op de Kleine Berg als Grote Berg zijn parkeerhavens. Er kan direct voor het gehuurde geparkeerd worden. Tegenover het gehuurde is een groot openbaar parkeerterrein. Kortom voldoende (betaald) parkeergelegenheid in nabije omgeving.

Bestemming

Centrumdoeleinden

Huurvoorwaarden
  • huurvraagprijs: € 48.000,- excl. btw per jaar
  • huurperiode: in overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar
  • indexering: jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
  • zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
  • huurovereenkomst: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met aanvullingen verhuurder.
Aanvaarding

In overleg

Voor nadere informatie en/of bezichtiging

Van Eeuwijk Vastgoed CV

Dommelstraat 3

5611 CJ  Eindhoven

Tel. 040-2961111                                  

E-mail info@vaneeuwijkvastgoed.nl


Afbeeldingen