GROTE BERG 72-74 TE EINDHOVEN

De volledig glazen pui trekt de aandacht van deze commerciële ruimte op een prominente locatie. 

Object / Indeling

De ruimte heeft een oppervlakte van circa 170 m2. De volledige frontbreedte van 17 meter is voorzien van een glazen pui. Eventueel is het gehuurde uit te breiden met het naastgelegen pand op de Kleine Berg 151, waardoor één unit ontstaat met een oppervlakte van circa 314 m2. 

Ligging

Het betreft een goed bereikbare centrumlocatie met veel attentiewaarde. De commerciële ruimte op maakt onderdeel uit van het centrumgebied De Bergen, waar het sfeervolle en karakteristieke winkelgebied is verweven met diverse horecagelegenheden. In de nabijheid zijn diverse speciaalzaken gevestigd zoals: Mangiare, Wildenberg Mode, bakkerij Hartogs, Delicious store en Van Kuyk tabak.

Oppervlakte

circa 170 m2 (uit te breiden tot 314 m2)

Voorzieningen

Behorende bij het pand

  • meterkast met aansluitingen op nutsvoorzieningen
  • cv-installatie
  • toilet
  • pantry
  • gladde vloer
  • glazen pui


Door de huurder aangebrachte voorzieningen zoals zonneluifel, het kabelgootsysteem met spots et cetera zijn eventueel ter overname.

Parkeren

Zowel op de Kleine Berg als Grote Berg zijn parkeerhavens. Er kan direct voor het gehuurde geparkeerd worden. Tegenover het gehuurde is een groot openbaar parkeerterrein. Kortom voldoende (betaald) parkeren in de nabije omgeving. 

Bestemming

Centrumdoeleinden

Huurvoorwaarden
  • huurprijs: €39.500,- excl. btw per jaar
  • huurperiode: in overleg, bij voorkeur 5+5 jaar
  • indexering: jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. 
  • zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
  • huurovereenkomst: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met aanvullingen verhuurder
Aanvaarding

In overleg

Voor nadere informatie en/of bezichtiging

Van Eeuwijk Vastgoed CV
Dommelstraat
5611 CJ Eindhoven
Tel. 040-2961111
E-mail info@vaneeuwijkvastgoed.nl

Afbeeldingen