GROTE BERG 60C TE EINDHOVEN

Gelegen aan de Grote Berg Het pand is compleet ingericht als kapsalon maar is tevens te gebruiken als andere winkelruimte of kantoorruimte. De winkel is gelegen op de begane grond en voorzien van een grote raampartij over de gehele breedte.  

Object / Indeling

De ruimte heeft een oppervlakte van circa 42m2. De volledige frontbreedte is voorzien van een raampartij van vloer tot plafond wat zorgt voor veel lichtinval. 

Ligging

Het betreft een goed bereikbare centrumlocatie met veel attentiewaarde. De commerciële ruimte op maakt onderdeel uit van het centrumgebied De Bergen, waar het sfeervolle en karakteristieke winkelgebied is verweven met diverse horecagelegenheden. In de nabijheid zijn diverse speciaalzaken gevestigd zoals: De Kazerne, Motta Kunstboeken en Goldberg Juweliers.

Oppervlakte

Totaal 42 m2

Voorzieningen

Behorende bij het pand

  • meterkast met aansluitingen op nutsvoorzieningen
  • cv-installatie
  • toilet
  • pantry
  • gladde vloer
  • openslaande pui 
Parkeren

Zowel op de Kleine Berg als Grote Berg zijn parkeerhavens. Er kan direct voor het gehuurde geparkeerd worden. in de straat van het gehuurde is een groot openbaar parkeerterrein. Kortom voldoende (betaald) parkeren in de nabije omgeving.

Bestemming

Het pand is compleet ingericht als kapsalon maar is tevens te gebruiken als andere winkelruimte of kantoorruimte.

Huurvoorwaarden
  • huurprijs: €18.000,- excl. btw per jaar
  • huurperiode: 5+5 jaar
  • indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  • zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
  • huurovereenkomst: o.b.v. model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met aanvullingen verhuurder.
Aanvaarding

in overleg

Voor nadere informatie en/of bezichtiging

Van Eeuwijk Vastgoed CV
Dommelstraat
5611 CJ Eindhoven
Tel. 040-2961111
E-mail info@vaneeuwijkvastgoed.nl

Afbeeldingen