GROTE BERG 72-74 TE EINDHOVEN

Grote open commerciële ruimte voorzien van een glazen pui over de totale breedte.

Object / Indeling

De winkelruimte is gelegen tussen Leapp en Motta Art Books en beschikt over een vloeroppervlak van circa 170 m2. De volledig glazen pui vestigt de aandacht en benadrukt de vrije hoogte. De winkelruimte komt beschikbaar daar vertrekkend huurder haar activiteiten gaat concentreren in de reeds bestaande RAW Interiors aan de Kleine Berg 77. 

Ligging

Het betreft een goed bereikbare centrumlocatie met veel attentiewaarde, mede door het front van ruim 15 meter en de ligging nabij de kruising met de Kleine Berg. De commerciële ruimte maakt daarmee onderdeel uit van het centrumgebied De Bergen, waar het sfeervolle en karakteristieke winkelgebied is verweven met diverse horecagelegenheden. In de nabijheid zijn diverse speciaalzaken gevestigd zoals RAW Interiors, Mangiare, Wildenberg Mode, Leapp, bakkerij Hartogs en Van Kuyk tabak.

Oppervlakte

circa 170 m2

Parkeren

Daar de Grote Berg is voorzien van diverse parkeerhavens is er gelegenheid om direct voor het gehuurde te parkeren. Voor het overige is er tevens parkeergelegenheid op de Kleine Berg en op het parkeerterrein aan de overzijde. In alle gevallen betreft het betaald parkeren. 

Voorzieningen

Het object wordt als casco verhuurd, maar opgeleverd inclusief:

  • toilet
  • pantry
  • gladde vloer
  • verwarmingsinstallatie
  • meterkast met aansluitingen op nutsvoorzieningen
Bestemming

Centrumdoeleinden

Huurvoorwaarden
  • huurprijs: €39.500,- excl. btw per jaar
  • huurperiode: in overleg, bij voorkeur 5+5 jaar
  • indexering: jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. 
  • zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
  • huurovereenkomst: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met aanvullingen verhuurder
Aanvaarding

In overleg

Voor nadere informatie en/of bezichtiging

Van Eeuwijk Vastgoed CV
Dommelstraat
5611 CJ Eindhoven
Tel. 040-2961111
E-mail info@vaneeuwijkvastgoed.nl

Afbeeldingen