GELDROPSEWEG 8-8A TE EINDHOVEN

Kantoorruimte uitermate geschikt voor horeca, fitnessclubs, detailhandel, gezondheidscentrum, etc. en gelegen in de binnenstad van Eindhoven.

Object / Indeling

Pand heeft een frontbreedte van 25 meter. De stoep aan de voorzijde van het pand is eigen grond en is goed voor 150 m2 terras. 

Ligging

De Geldropseweg is een directe verbindingsweg van en naar het centrum van Eindhoven. Er bevinden zich winkels, kantoren, horecagelegenheden en verschillende woonmogelijkheden. Het kernwinkelgebied en Stratumseind zijn op loopafstand gelegen. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd Café De Bierelier, Giant Store en Hotel Park Plaza, Sun By Zarzo, Hairmasters en City Foto.  

Oppervlakte

circa 430 m2 na sloop van het achtergedeelte.

Voorzieningen

verlichting middels opbouwarmaturen / toiletgroep / pantry / verwarming middels cv-installatie met radiatoren / kabelgoten / houten vloer op de begane grond / uitgebreide luchtbehandelingsinstallatie

bestemming

Kantoor / Horeca / 

Parkeren

Groot afgesloten parkeerterrein voor minimaal 49 auto’s zowel in huidige situatie als na nieuwbouw. Separaat te huur.

Huurvoorwaarden
  • opleveringsniveau: casco
  • huurprijs: €150,- per m2 per jaar
  • huurperiode: 5+5 jaar (in overleg)
  • indexering: jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. 
  • zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
  • huurovereenkomst: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met aanvullingen verhuurder
aanvaarding

per direct

voor nadere informatie en/of bezichtiging

Van Eeuwijk Vastgoed
Dommelstraat
5611 CJ Eindhoven
Tel. 040-2961111
E-mail info@vaneeuwijkvastgoed.nl

Afbeeldingen